Verwaltungskraft für Immobilien

Die Evang.- Luth. Kirchengemeinde St. Rochus sucht

 zum 01.September 2026 unbefristet 

eine/einen Verwalter(in) (m/w/d) 

für ihre gemeindlichen Immobilien in Teilzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 2 Wochenstunden

 Ihre Aufgaben

1. Vermietung

• Überwachung der Mietzahlungen
• regelmäßige Überprüfung der Miethöhe
• Erarbeitung und Umsetzung von Mietpreisanpassungen für den KV
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Versicherungsmanagement und Abwicklung im Schadensfall
• Vermietung der Wohneinheiten: Durchführung von Besichtigungen, Auswahl der Mieter gemäß Warteliste und Besprechung im VA, Mietvertragsgestaltung, Wohnungsabnahme und -übergabe

2. Verwaltung

• Wahrnehmung der Interessen der Eigentümerin gegenüber der Hausverwaltung
• Teilnahme an der Eigentümerversammlung Allgemeiner Ansprechpartner für die gesamte Mieterkommunikation

3. Baulicher Zustand

• regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands des Anwesens
• Wahrnehmung der Baubesichtigungstermine mit dem KGA
• Zusammenarbeit mit dem Bautechniker des KGA
• Einholung von Angeboten und Beauftragung entsprechender Firmen
• Überwachung der Arbeiten, Abnahme und Rechnungsprüfung

4. Hausordnung

• Entwurf einer Haus- und Nutzungsordnung für das Anwesen
• Überwachung der Einhaltung der jeweils gültigen Haus- und Nutzungsordnung
• Abmahnung bei fortgesetzten Verstößen gegen die Hausordnung

5. Organisation des Winterdienstes

Ihr Profil:

Neben einer abgeschlossenen Ausbildung im kaufmännischen Bereich sind Freude an der Arbeit, Einfühlungsvermögen, Zuverlässigkeit und Engagement unerlässlich. Erfahrung in der Verwaltung von größeren Wohneinheiten ist erforderlich.  Wir wünschen uns einen wertschätzenden Umgang mit unseren Mietern. 

Wir erwarten grundsätzlich, aber nicht zwingend, die Zugehörigkeit zur Evang.- Luth. Kirche in Bayern, einer anderen Kirche oder kirchlichen Gemeinschaft, die der Arbeitsgemeinschaft Christlicher Kirchen in Deutschland angeschlossen ist. 

Die Vergütung und Stufenzuordnung erfolgt entsprechend Ihrer Qualifikation gemäß dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder und den hierzu erlassenen kirchlichen Bestimmungen (DiVO) in der Entgeltgruppe E6. 

Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung im PDF-Format per E-Mail bis spätestens 14.8.2026 an die Evang.-Luth. Kirchengemeinde St. Rochus, Pfarrhof 1, 90513 Zirndorf zu Händen von Frau Rühl , pfarramt.zirndorf@elkb.de.